第一百零六章 零息融资的构想

    刘洵见高卫表态之后便转头看连浩天,连浩天被刘洵那眼神看的慎得慌,赶忙开口,“你小子别这样暖昧不明的看着我,我可受不了你这样的眼神。【】”说着还故意把眼神往单秀玲上撇了撇,意思是他应该这样看单秀玲,不过看到单秀玲似乎要沉下脸色来这才作罢,他对自己这个不买账的下属也颇为无奈。

    “知道你小子想说啥,你就放心吧,碧桂苑引进贵族学校就包在我上,我们在这一项上的预算可以稍微压缩一下,恩,我之前在北京听到东哥说起教育地产我就特意留意了一下,也和一些人谈过,我可以负责联系北京的景山学校,和他们合作在碧桂苑能成立景山学校的东海分校,这件事可以打包票。”

    “连哥能找到景山学校这种大牌学校合作?不简单不简单,不过这对我们碧桂苑的整个营销计划可大大有利,连哥好大的面子。”

    刘洵面露喜色的点点头,也微微有些惊异。

    对于成立年代,在八十年代被邓公亲自提过词的北京景山学校的大名,刘洵自然是知道的,这家大名鼎鼎的学校可不仅在国内名声显赫,是全国和北京市的重点学校,而且还是联合国教科文亚洲教育更新计划联系中心之一,学校里边云集的学子,除了成绩拔尖之外,大多也是非富即贵的。

    连浩天能联系景山学校在碧桂苑威立东海分校,那对打响碧桂苑名气的好处可不是一星半点。可以想象,周培东之前提到教育地产时,连浩天即便是有留心,也未必有现在这么大的决心,当时肯定不可能为了周培东的一个想法而与景山学校接洽,可是现在却敢打包票,可见他确实是有信心,相信他对景山学校的影响力。

    周培东之前便告诉他,若是搞教育地产,连浩天在这上边能使上力气,刘洵大致也能猜到,连浩天家中,在教育局应该有不小的影响力,要不,像景山学校这种大名鼎鼎的学校,可不是什么人都能捞到面子的,更何况是开设分校这种大事,不过刘淘却不记得教育局中连姓的大人物。

    不知道便不知道,刘洵也没有刻意去打听连浩天的家底,虽然这些京城的太子爷个个手眼通天,刘洵却也不认为自己便差了。

    “对了,连哥,卫哥,你们两个在京城的人脉圈子肯定不小,要是能够找几个影响力足够的人的孙子孙女辈的人来这边就学,那就更好了,这样的话影响力更大嘛,要是能让老一辈领导人的子女或者更下一代进入其,嘿嘿,这影响力,还怕别人不云集而来?”

    刘洵说着嘿嘿笑了笑,对于这些富人来说,学校也是一个让下一代建立圈子的好地方,若是真的能够让京城中那些影响力巨大的大人物的子女到碧桂苑上学,那对碧桂苑的影响力可不是一般的大,不过想着想着,刘洵转而却似乎又想到了什么主意。

    “时了,连哥,我们刚才不是还为资金的事发愁吗,现在我倒是想了个法子。’

    刘淘说着还故意卖了个关子,等引起足够的好奇心这才继续说。

    “连哥既然能联系到景山学校这种级别的学校,那我们在就学上边完全可以大牌一点嘛。例如,只要景山学校在碧桂苑开设分校,那我们是不是便可以规定,每个入学的人必须缴纳一些钱?这些钱我们姑且立个名目便叫做教育储备金,当然,名字什么的都无所谓,关键便是立个名目和他们收钱,不管收多少,等到他们毕业的时候再分毫不动的返还给他们,具体收十万还是三十万还是五十万,我们可以再商量。”

    刘洵刚说完高卫这小子便跳起脚来,“我靠,感你小子还打着空手白狼的主意啊,我草,这大概就是传说中的零息融资吧,都不知道你小子这脑袋瓜是怎么长的,怎么就能想出这种缺德主意来,教育储备金,亏你小子想得出这么个名堂来。”

    高卫说的口沫飞溅,就差把刘洵说成一个黑心搭建商,不过临了倒是露出狐狸尾巴来,“刘洵,像你说的这么搞,能威吗?会不会弄15成拙了?”

    刘洵嘿嘿笑了笑,“,卫哥嘴里说的好听,这不也动心了不是?想当那啥就别立牌坊,嘿嘿,至于卫哥你怀疑的这个嘛,这便是心的问题了,建议卫哥你去好好学学心理学,琢磨琢磨富豪们的心理,我反正不担心弄15成拙了。”

    刘洵说着有些口渴,便从单秀玲手中拿过饮料喝了两口又递回去给她,却没注意到单秀玲脸上瞬间闪现过的一丝红色。

    那,那是我刚刚喝过的好不好,单秀玲在心中高叫着没有D孔出来,接过刘洵递过来的饮料之后却没有把瓶子扔了的想法。

    “我们必须明确,我们在碧桂苑建立的学校是贵族式学校,为的是让来人住的富豪们拥有更尊贵的享受,让他们的下一代接受更好的教育。我们有景山学校在后边撑腰,咱们越耍大牌,我看那些富豪反倒越愿意买账,巴不得能让自己的子女进来读书。”

    “北京的景山学校大名鼎鼎,可不是那么容易进去的,这些人,平里大概挤破头也不见得能把子女送进去,退而求其次嘛,顺德碧桂苑的东海分校也不错啊,三十万的教育储备金这些富豪们在不在乎先两说,咱们后可是要分文不动的还给他们的,对他们来说,损失的仅仅是这三十万在未来几年内的利息,却可以让下一代进入景山学校这种大名鼎鼎的学校来就学,和划算,所以,我看大多人会的干净利索。””当然,这只是咱们在碧桂苑别墅群的贵族式学校的一种收费方式,碧桂苑后做大了,肯定不会只面对高收入群体,而是要进入商品房领域,到时候就不能照搬这了,而是要区别对待,要不对一般家庭的压力就太大了。”

    刘洵直到说的口干舌燥了才停下来。

    连浩天和周培东都没有去注意刘洵最后的那句话,而是放在了他之前所说的教育储备金上边来。

    仔细想想,若是刘淘口中所说的教育储备金真的能够实行下去的话,倒确实是一个极好的零息融资法,还不用承担一丝的风险。

    简单的计算一下,碧桂苑现在有1200栋别墅,只要其中有三分之一的家庭选择把子女送入景山学校的东海分校,那便是四百个的学生,每个人也不需要多收,只需要收个三十万的那什么储备金。

    我的老天,每个人三十万,那四百个人便是一亿两千万,单单这个教育储备金的名目,不需要付出一点便能收一亿两千万的资金,虽然这些钱在几年之后要归还给对方,但是这几年,便相等于让自己无偿使用这么一大笔钱了,这可真是无本万利的零息融资啊,比那些许以高利的非法融资高明了不止百倍。

    不用算别的,就算算,若是从银行贷款一亿,那一年的利息便高达上千万,单单这个就不知道能省下多少钱来,即便是一亿两千万放着不去投资,放到银行吃利息每年都有很多,更别说他们这些人都不是吃利息的主,一亿两千万,完全可以创造出来更多的价值来。

    连浩天和高卫两个人现在算是彻底的被刘洵这些天马行空的奇思妙想给折服了,能转眼间便想出这么个空手白狼的零息融资法,可不是妖孽是什么,这真是捞钱D

    于是乎,享誉后世大名鼎鼎的碧桂苑教育基金的前,就这样华丽丽的诞生了,而诞生的初期却只是为了拥有一个更好的融资渠道,也就是所谓的零息融资,不像之后,这个教育储备金转化为基金后,通过做教育慈善事业而享誉大江南北,不知道让多少失学儿童走进课堂,大概不会有人能够想到,这个慈善资金最初的出便带着红果果的资本和功利,几年之后才洗尽铅华。

    当然,暂时不需要提这些。

    连浩天这会儿越看刘洵,越觉得这小子像财神爷,动动嘴皮眼珠子,然后便是大把的钞票冲着脑袋当头砸下来,让人想不捡起来都觉得不好意思,似乎生来便是为了满世界的捞钱。

    “洵少,这个教育储备金我们是不是可以区别对待?景山学校大名鼎鼎,到时候来就读的未必只有碧桂苑内的住户,附近有些富贵人家,大概也想让子女来就读这样的贵族式学校,对这些人,我们自然可以要求他们缴纳更多的费用和教育储备金。”

    单秀玲倒不愧是被连浩天倚为左膀右臂的人,刘洵刚刚提出教育储备金,她便马上举一反三的看到其他东西,不像连浩天和周培东,都急着算能有多大的利。

    刘洵赞赏的看了单秀玲一眼,倒不愧是连浩天倚重的人,确实有两把刷子。刘洵却是忘了,他这种带着赞赏意味的眼神,可不适合出现在这个年龄的人的上。当然,他更加忘了的是,他刚刚喝过几口的那瓶饮料是单秀玲喝过的,而单秀玲倒现在还没有扔掉那瓶饮料,似乎之后无意中也喝了几口。

    呃,要是刘洵知道的话,不知道这算不上是间接接吻……PS:今第一更火出炉,猫猫声嘶力竭求订阅。

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