正文 第一百一十九章 不谋而合

类别:都市言情 作者:单博 书名:贴身经理人
    <---凤舞文学网--->    剑涛没有说话,赵百川不无担忧的说:“小军,客气要对我们说了。--凤-舞-文-学-网--不过我希望你和林洛能尽快的完成这次市场投资行为,达到你们想要的目的后赶紧收手,你们要体谅我们的难处。”

    林洛也知道他们的为难,林洛立刻承诺道:“请你们放心,我们不会做伤害XX科技和市场的事,我会敦促他们尽快的完成这次市场举牌行为,我保证在一个月内结束这场战役。”

    兰剑涛和赵百川不约而同的点点头,兰剑涛看了看赵百川,赵百川点点头,兰剑涛道:“那最好了,好了,该谈的都谈了,林洛,我就不多留你了,记得你对我的承诺。”

    “我会做到的。”林洛站起来道。

    “我说的是关于计划书的事。”兰剑涛为了缓和紧张的气氛道。

    “那个更没问题,一周后就会准时的放在您的办公桌上。”林洛笑着承诺道。

    张军道:“爸,赵叔叔,那我和林洛先回去了。”

    “好。”兰剑涛和赵百川先后答道。

    走出了发改委的大楼,张军面有忧色的对林洛道:“林洛,你有时间吗?”

    “有。”林洛回答。

    “那我们到皇家俱乐部坐坐。”张军建议道。

    “好。”林洛爽快的回答,他知道张军找自己肯定有话要说。

    两辆车前一后的驶进皇家俱乐部,在兰厅里,张军简单的点了一壶绿茶,等服务人员退出之后,开门见山的说:“林洛,你刚刚在那里承诺一个月内结束战斗。你有把握吗?”

    张军的担忧真是来自于此,他深知这次扬帆基金出手XX科技意味着什么,也知道战役要是无限期的延后会有什么样地后果。可是林洛说要在一个月内结束战斗让张军很难相信,因为据于进锋反馈给自己的消息,扬帆基金现在吸纳的XX科技的二级市场的股票离百分之二还有一段差距,这离举牌的百分之五还有很大的一段差距。--凤-舞-文-学-网--而扬帆基金的这次市场投资行为犯了一个大忌,那就是太过招摇,太过无所顾忌,还没有开始就把消息透露给对方。这无疑给了对方防范和反击的机会,同时,因为扬帆基金入主这个利好消息,二级市场上XX科技地股票在熊市中逆市而上,这都增加了扬帆基金的收购股票的难度,现在在张军认为扬帆基金要完成自己的举牌目标都是个大问题。

    林洛呵呵一笑道:“把握不是太大,不过我们也不能太为难二位老人家了,所以我也只能承诺他们。”

    张军正色道:“林洛,从目前的这种况来看。我们的形势并不乐观,据于进锋反馈给我的消息,现在进程比较缓慢,你交代给他尽量在一个半个月内结束战役,他估计是很难完成了。”

    林洛道:“是的,扬帆基金现在收购XX科技二级市场的股票确实很难,但是这不是问题,我有信心在一个月内结束这场战役,也必须在一个月内结束这场战役。”林洛没有和张军解释这个问题,而是把问题引向另一个方向。“张董,有个事,我想和你商量一下,关于扬帆基金现在地人员配置问题,我想做一下调整。”

    “嗯,你是不是对于进锋的工作不满意?”张军问道。

    “不是的。张董你误会了。”林洛道,“我对于经理的工作很满意,不过我们下一步的工作是进入到亚洲市场进行投资,我想在这短时间里,基金能吸纳一部分熟悉亚洲市场的职业盘手进来,这样有利于我们下一步的工作。至于于经理的工作,是不用做出任何调整的,作为一个管理者和执行者,于经理是完全合格的,我对他地工作没有不满意的地方。”

    张军没有反对。道:“可以,我没有意见,等下次董事会会议的时候我就会提出,你现在就可以着手安排人员了。”张军一听林洛已经开始为第二步进军亚洲金融市场做准备了,知道林洛一定有十足的把握拿下这场战役,同时他单纯的认为林洛是想把自己认识的盘手放到扬帆基金,所有才会这样对林洛说。

    林洛赶紧解释道:“张董,这件事由于经理来做就可以了,以后这些人都是他来支配管理。最好是由他来筛选。”

    张军知道误会了林洛,他没有进一步解释。不想让误会太深,于是道:“最好你能帮进锋把把关,在这方面你是专家。”

    林洛笑道:“好地,我尽量抽时间配合一下于经理。”

    “这件事还是你通知于经理吧,他最近有很

    虑和担忧,我想你最好能抽个时间和他谈谈。”张军

    “嗯,也好,那就今天晚上吧。”林洛道。

    张军直接拿出手机道:“那我现在就给他打电话,让他赶过来,这里谈话比较方便。”

    林洛点头道:“好。”

    张军拨通了于进锋的电话,让于进锋赶到皇家俱乐部来。放下电话,张军提起了另一个话题:“林洛,关于廊坊高尔夫球场的开发方案你是怎么想的。”

    最近关于廊坊高尔夫球场的开发是恒昌的一个大项目,同时也是碧海的一个大的项目投资。此次的投资完全地由恒昌地产负责,也就是说项目的负责人是张琳。虽然是自己的亲妹妹,但是这毕竟是个几十亿的投资,张军不能不为此心。

    林洛能理解张军的心,张琳是个什么个林洛也略知一二,肯定是兄妹之间因为高尔夫球场的投资有了不同的意见。林洛没有贸然回答,而是问道:“怎么,张董对高尔夫球场的开发有新的建议?”

    “那倒没有,只是最近恒昌突然停止了富厅豪阁别墅地销售工作,关于这件事我和琳琳产生了分歧。琳琳的个你是了解地,我不想和她发生正面冲突。”张军道,“富厅豪阁的投资已经很长时间,虽然销售状况不是很好,但是现在悍然停止销售,让我在集团董事会很难交代,我想你能不能和琳琳谈谈,劝她恢复富厅豪阁的销售。”

    林洛不得不佩服张琳的魄力,她完全的把宝压在高尔夫球场的项目上,她不仅要在高尔夫球场的项目上获利,还要在富厅豪阁的项目上大肆获利,她现在停止富厅豪阁的销售工作就是为了以后的上调价格做准备,林洛知道,用不了多少时间,关于富厅豪阁新一轮的宣传将铺天盖地而至,而价格估计至少要被张琳定在现在的价格一倍以上。关于张琳的这个决定,林洛是持赞同和支持态度的,在这个问题的看法上他和张琳还真是不谋而合。

    林洛笑着说:“张董,我没有必要和张总去谈,我个人也支持她这样做。”

    “为什么?”张军问道。

    “因为张总这是根据目前的房地产格局和政策做出的决定,而且富厅豪阁还有高尔夫球场这个项目的利好消息。我想张总这时候停止富厅豪阁的销售,是在为以后的调价做准备。张董,你没有必要担心,张总这样做没有任何问题,相反还会给碧海带来巨大的收益。”林洛道。

    张军有些狐疑,林洛说的也正是张琳坚持的,张琳义正言辞的说自己这样多只会给集团带来益处。张军也不是没有考虑过,可是毕竟富厅豪阁这个项目投资回报期过长了一点,张军一直在集团董事会为张琳顶着压力,张军考虑的不是收益多少的问题,而是迅速的解决富厅豪阁的销售问题。

    看着张军的表,林洛知道张军还是有些不解,于是继续道:“现在的土地政策,4号令及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等政策的出台,使本就变幻莫测的别墅市场又涌起一股暗流。供应量的减少,势必会使整个市场对别墅价格的预期提升,利好显而易见。原有协议出让的土地在建项目,大部分正处于销售阶段,短时间内别墅的供需看似仍保持在平衡状态。但当存量都消化殆尽后,别墅用地紧张现象将会凸显。现在的问题是,一是土地成本高;二是征地拆迁成本高;三是市政配等行政事业收费高。这三高势必再次把房地产的价格推到一个新的高度,其中自然就包括这两年被冷落的别墅开发。

    目前的北京地区别墅的格局:基本形成了“一山、二河、三线、四高”的格局。‘一山’指西山。‘二河’乃潮白河、温榆河。‘三线’指立汤、京顺、京通三条线。‘四高’则指京昌、京沈、京开、京密4条高速路。该格局的形成对如今别墅区域的开发规模产生了重要影响,朝阳、昌平、顺义、大兴、海淀、通州等地的别墅量名列前茅。别墅区域范围将更广泛,如良乡、密云、怀柔等都可成为新增长点。而富厅豪阁恰恰在符合这一趋势,而最为关键的是项目主体工程已经全部结束,只需搭配部分配设施的完善,就可以以一个全新的局面重新面市,配合着廊坊高尔夫球场的宣传,我估计在现有的销售价格上番一番是没有问题的。”

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