正文 第十五章 显赫背景

类别:都市言情 作者:单博 书名:贴身经理人
    <---凤舞文学网--->    景这你肯定是知道的,恒昌的背后是碧海能源集团,碧海董事长也姓张,叫张军,是张琳的哥哥。--凤舞文学网--这些还不算什么,他们的父亲就是张崇江,张崇江可是前某部部长,而张军的妻子的父亲则是现发改委的主任,现在你知道张琳是谁了吧,也知道她的背景了吧!”

    林洛没有感觉到意外,欧阳博台上一问,就注定张琳有着深厚的背景。林洛道:“欧阳先生,我求你件事,关于地产界,我知道的很少,你能不能帮我收集一下关于恒昌的资料可以吗?”

    “可以,但是你怎么谢我呢?”欧阳博半开玩笑的说。

    林洛笑道:“好说,你拍的的一号地地价直接降低一亿,怎么样?欧阳先生。”

    “呵呵,这个忙可帮的值了。”欧阳博调侃道。

    “开个玩笑,一号地本来的地价就在十三亿左右,六亿五千万才是你拍得地价的实际价格,我们是合作,不是买地源。为了我们双方更好的合作,我和刘总商量后决定把转让价格定在六亿五千万。”林洛正色道。

    “呵呵,那我就谢谢林总裁了。”欧阳博笑道。

    “别,欧阳先生,你还是叫我林洛吧!”林洛苦笑着说。

    欧阳博道:“你现在本来就是总裁吗,林洛,我来竞标完全是看在你的面子上,否则这块地五亿我都会不会参与,我看重的不是这块地的利益,我看重的是你,你应该明白我的意思。”

    欧阳博这样说确实没有讨好林洛的意思,来竞标完全是因为欧阳博知道林洛现在想帮跨集团走上正轨,欧阳博想帮的是林洛,通过这种合作关系帮助林洛完成为跨集团培训人才,使林洛能尽早的脱离跨集团。在欧阳博的眼中,林洛不仅是他很赏识的后生,还是他心目中的准女婿。

    “谢谢欧阳先生。”林洛诚心诚意的说。

    “该谢的应该是我,我家婷婷能变成今天这样,你功不可没,现在呀,这丫头就听你的,呵呵。”欧阳博颇有深意的说。

    林洛无奈的一笑,岔开话题道:“欧阳先生,我还是希望你快点把恒昌的资料给我,我好张琳约好两天后见面。--凤舞文学网--”

    “好,我晚一点让人把资料给你送过来。”欧阳博突然道,“林洛,我有个小请求,我想在你的博雅投点资,你看怎么样?”

    林洛毫不犹豫的拒绝了:“对不起,欧阳先生,博雅是个小投资公司,现在不需要融资,等需要的时候我会找你的。”

    林洛知道欧阳博这是好意,但是博雅只是个幌子公司,林洛根本没打算它盈利,现在负责全面业务的人是白茹。而且最重要的是博雅不能过多的投资,因为林洛知道迟早贺军对博雅下手。

    欧阳博也不介意,哈哈一笑道:“本来想和你个人有个合作,既然你不想,那就算了。不过,你什么时候需要融资,一定要先和我说。”

    “好的,欧阳先生。”林洛道。

    欧阳博站起来道:“那我就不打扰了,约个时间,我们把合约签订了,我得回去了,得让他们针对那块地重新做个开发计划。林洛,说实话,你的那个开发方案想法不错,可是硬伤也多呀!”

    林洛尴尬一笑道:“呵呵,那就劳欧阳先生费心了。”

    稍晚一点,欧阳博派人把恒昌的资料送过来,林洛埋首开始研究,看完了欧阳博提供的资料后,林洛释然了,他终于知道为什么张琳对高尔夫球场那么感兴趣了。

    恒昌地产是碧海能源集团的一个下属公司,在张琳掌舵前一直在地产界默默无闻,自从张琳掌舵后,只用了不到四年的时间就把恒昌地产带来了今天的位置,这不说张琳温泉是靠着家族的背景,其本也有着超强的个人能力。

    但是最近的一个项目开发,却使恒昌陷入了困境,恒昌在南六环靠近廊坊的地域开发了一处高档别墅区,可是销售却完全的陷入了困境。为此恒昌想了诸多的办法,可是依然不见起色。而林洛灵机一动相处的所谓的廊坊高尔夫球场就兹临恒昌开发的这片高档别墅区。

    林洛明白张琳为什么要高价拍下二号地,就是为了和跨合作,目的却是廊坊的高尔夫球场。张琳是想通过开发高尔夫球场项目来救市。墅加高尔夫球场,这确实是个很好的噱头。所以张▋

    来,并且力挫群雄拍下二号地的联合开发权。

    明白了张琳的意图,林洛决定亲自到恒昌开发的高档别墅去看看,第二天林洛驱车来到恒昌开发的位于南六环的“富厅豪阁”。

    “富厅豪阁”处处显示着欧式的风格,承袭古典地中海风格的建筑元素;并且移植维也纳皇家园林景观;尊贵血统的质感建筑、腾挪多变的原创空间、磅礴精粹的园林景观,““富厅豪阁”将欧式的精髓淋漓呈现,极致表达。

    在小区设计上,恒昌公司设计极具匠心,一砖一瓦,浑上下又散发出醇正的地中海风。一个由两百余户人家组成的小型联排别墅区,却保持了不0.5的容积率。小区入口以两扇宫木门为入口,进门即为盘旋坡道,坡道顶端为小区制高点。从制高点可以进入小区西班牙风格的会所,内置高级餐饮场所和游泳池,室内泳池连通露天泳池,外加园林水景,内设小亭木桥山石喷泉。

    整个小区都围绕着中央泳池和园林水景分布,每住宅面积为200至300平方米,一楼、二楼依从平面分布,三楼为复式单位,每一住宅保持了不同的户型,每单位都设计了宽大的观景露台。从外观上看,所有住宅都有傍山而建的感觉,焦点集聚于中央水景,使人有居于山林,形神皆不散的感觉。

    然而这么精心设计的项目,却遭遇了市场的冷落,实在是出乎了张琳了意料。这个项目阻碍了恒昌的继续发展,而且对张琳个人的信心也是一次严重的打击。对于张琳来说,项目遭受寒流她还扭捏个承受,可是来自各方的风言冷语让张琳尤其难以忍受,所以张琳一直在默默的寻找解决的方案。林洛海阔天空不切实际的设想触动了张琳,张琳直觉到这是一次机会,不仅可以解决“富厅豪阁”销售问题,而且也是恒昌发展的一个契机。于是张琳在未接到跨集团邀请的况下参加了项目招标会,并且用高于市场一个亿价格拍下和高尔夫球场有关联的二号地。

    林洛实地考察完毕回到家中,先和秘密作的曹汉阳通了电话,了解一下当天的况,就自己的想法和曹汉阳做了简单的沟通。和曹汉阳沟通完毕,林洛开始总结今天自己考察“富厅豪阁”,一新的销售方案成型在林洛的脑海里。

    恒昌房地产开发公司就在碧海能源集团的总部碧海大厦的九楼,整个九楼近三千平米都是恒昌地产的办公区,走进恒昌地产就能感受到其实力的雄厚。

    林洛是独自一人前来的,张琳在自己豪华而又不张扬的办公室里接待的林洛。林洛被张琳的助理让进办公室的时候,张琳正在处理一个文件。

    “林总,抱歉,你稍微等一下,我要先处理完这份文件。”张琳微微一笑对林洛说。

    这本来是个很难过分的行为,但是在张琳做起来却一点都不让人感觉不舒服。林洛坐在沙发上等待张琳,从这个角度可以清晰的看到张琳眉目的轮廓,虽然她的脸虽然垂着,可是林洛仍然能看到一张成熟而妩媚的脸,尤其是她隐藏在镜片后面的那对媚眼,偶尔的挑动或是上扬,都会让人误会她是在向你抛媚眼。

    张琳处理完那份文件,站起来款款的走向林洛,笑意从眼角洋溢开来,直到嘴角。

    “林总,实在对不起,希望你不要介意。”张琳边走边说。

    “张总客气。”林洛道。

    张琳在林洛对面坐下,直视着林洛,开门见山的问道:“林总,两天过去了,不知道你和刘董商议的如何。”

    如此近距离的面对张琳,林洛切实的感觉到什么是感,张琳还是职业装,不过换了个色彩比较明白的颜色,可是向张琳这样的女子,不管她穿的是什么款式的衣服,还是她穿的多与少,都无法掩盖她本感。更为让林洛有点促狭的是,张琳的眼睛即使只正常看人,也给人一种抛媚眼的感觉,而张琳此刻正全关注的看着林洛。

    林洛没有回答张琳的问话,道:“张总,我们先不谈这个问题,我想和你先聊聊‘富厅豪阁’。”

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